創業25年・2500件の実績・丁寧な下地処理で10年後もキレイが続く

愛知県豊橋市の外壁塗装・屋根塗装・リフォーム
株式会社アートリペイン

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ダイワハウスの外壁リフォーム工事を
もっと詳しく解説‼

ダイワハウスの特徴

サイディングと目地の特性

大和ハウス住宅はサイディングが厚く、目地が多いと言う特徴が一番にあげられます。目地の劣化は雨水の侵入やボードの腐食につながるので、適切なシーリング工事が必要です。シーリングの工事費用は高くなる傾向があります。
シーリングの品質が外壁の寿命に大きく影響する。

特殊な壁材で塗料が付着しにくい

DCウォール・DSウォール・DXウォール・ベルサイクスと言った大和ハウス独自のサイディングは塗料が付着しにくい特性があります。これを、難付着サイディングといいますが、専用の下塗り塗料が必要になります。

塗装が出来ないボードと塗装が必要でないボード

2000年以前施工の、大和ハウスのボードの一部に欠陥素材の可能性があります。この場合、外壁塗装はできません。
一部の大和ハウス住宅にはメンテナンスフリー壁材が使用されています。どちらも注意が必要です。

豊橋市のダイワハウス外壁塗装・シーリング工事費用は❓

施工前

築15年
ダイワハウス住宅の中では、ガスケットが多く
シーリングが少ないつくりです

施工後
無機塗装 74万円(税抜)
シーリング25万円(税抜)
(スーパーセランG4/オートンイクシード)

ダイワハウスの外壁塗装工事費用は、一般的な外壁塗装より高くなる傾向があります。
約30坪の家で外壁塗装とシーリング工事で120万~150万が目安です。

ダイワハウスのシーリング工事手順

① シーリング撤去

ダイワハウスのサイディングボードの目地のシーリングは上から重ねるのではなく、必ず撤去します。
古いシーリングが残ると密着不良、早期剥離に繋がります。

② ボンドブレーカー

シーリングを取ると底にはボンドブレーカーやバックアップ材が設置されています。剥がれていると雨漏りなど悪い影響があるため、シーリングを撤去した時に確認し補修が必用です。

③ マスキング

ダイワハウスの厚みのあるボードの目地のラインを綺麗に仕上げるために丁寧にテープを貼っていきます。これをマスキングと言います。この作業で仕上がりの美しさが変わります。

④ プライマー塗布

シーリングをしっかり密着させるためプライマーを塗っていきます。この工程を省くと耐久性に大きな影響を与えます

⑤ シーリング打設

専用のガンで新しいシーリング材を充填します。隙間が無いように肉厚に奥まで充填します

⑥ ヘラでならす

専用のヘラで空気が入らないように押さえながら密着させす。この作業で耐久性・仕上がりが決まります

⑦ マスキング撤去

シーリングを打ったら、マスキングテープを一気に外していきます。
時間がたって乾燥しすぎてもいけません。

 トレビュー 完成!

ダイワハウスのトレビューのシーリング工事完成です。
2面接着で美しい仕上がりは耐久性も美観も間違いありません!

 xevoジーヴォ 完成!

ダイワハウスのジーヴォのシーリング工事完成です。
5日前後、乾燥期間を設け塗装工事に進みます。

ダイワハウスの塩ビシート防水(密着工法)工事手順

① バルコニーマット撤去

ベランダ・バルコニーにあるマットを丁寧に取り外します

② 清掃・水洗い

砂・ホコリ・油分など汚れを除去。水分が残らないように乾燥後、目粗し、プライマー塗布

③ 端末押さえ金物撤去

バルコニーに装着されている金物を取り外します

④ 入隅塩ビ鋼板取付 

まず、入隅に塩ビ鋼板を取り付けます

⑤ 塩ビシート貼り込み

下地にムラなく専用接着剤を塗ってしわにならないよう張る。
ローラーで圧着する

⑥ 立上り部施工

シートの重なり壁との境目は処理をし水の侵入を防ぐ。特に雨漏りしやすい箇所なので丁寧に

⑦ ジョイントシール 

シートのジョイントを途切れないようせべての接合部を接着します

⑧ 端末押さえ金物取付

最後に水切り部分を取り付けシール処理します

⑨ バルコニーマット設置

取り外してあったバルコニーマットを元に戻し完成

ダイワハウスの外壁塗装工事手順

① 高圧洗浄

ダイワハウスのボードは凹凸が大きいので洗浄でしっかり汚れを落とします。藻や汚れが多い場合はバイオ洗浄をします

 

② 養生

塗料で汚れないように、サッシ回り・土間・玄関ドアなどビニールで養生します。24時間換気は切るようにお願いしています

③ 下塗り

ローラーと刷毛を用い、厚みのあるボードの隙間の隅々まで下塗り材を塗っていきます。上塗り塗料の密着を高めます

④ 中塗り

下塗りが乾燥したら選んでもらった中塗りを塗装していきます。中塗り・上塗りは同色

⑤ 上塗り

上塗りは、ローラー仕上げか吹付仕上げ。膜厚をしっかりつけて耐久力をつけます

⑥ 付帯部下塗り

付帯部の下塗りは部材にあった錆止め、シーラーで施工します。

⑦ 付帯部中塗り・上塗り

付帯部は雨樋、破風板、シャッターBoxなど。3度塗りで壁と同じ樹脂で施工

⑧ 塀の塗装

塀は美観を守るために、艶消し塗料で塗っていきます。色目はご自由に選んで下さい

⑨ 基礎の塗装

コンクリートの中性化を防ぎ・吸水性を抑えるために基礎専用塗料を塗ります

ダイワハウスの屋根塗装工事手順

① 高圧洗浄

屋根材に付着した汚れ、藻、旧塗膜を機械洗浄により丁寧に除去します

② 刷毛で下塗り

屋根材は凹凸があるのでローラーだけで塗料が入らない箇所は刷毛で塗っていきます

③ ローラーで下塗り

劣化の進行具合で下地調整・下塗り材を選択します。下地の補修が必用な場合もあります

④ 金属部の錆止め

棟など金属の部材は、錆止めを入れていきます。屋根塗装がない瓦の家でも棟板金は塗装

⑤ タスペーサー

スレート瓦の重なり部分に塗料は入ると雨漏りなどの原因になるのでタスペーサーを設置

⑥ 中塗り

下塗りが終わると、中塗りです。上塗り塗料と同じ色で塗装します

⑦ 上塗り

中塗り塗装後、上塗り塗料を塗装して完成

⑧ 屋根塗装完成

屋根の塗料の臭いが気になる場合、お気軽にご相談ください

ダイワハウス塗替えにおススメ塗料

ダイワハウスの外壁材は「ベルサイクス」「ダブル断熱構造」など高性能なものが多いので
これらに対応する塗料を選ぶことが重要です。熱可塑性アクリル樹脂でコーティングされ塗料が付着しにくいものもあるので、下塗り塗料は難付着サイディング用の下塗り塗料が必要となります。ダイワハウスのお住まいには、高耐久性塗料での塗替えをご提案しています。


✅アートリペインおススメ無機塗料スーパーセランシリーズ】

耐候性が高く透湿性もあります。ダイワハウスはシーリングの厚みもあり幅も広いので
塗膜にヘアークラックが起きやすい点から柔軟性のある塗料がおススメです。
スーパーセランシリーズは無機塗料でも透湿性能+柔軟性があり、艶消し塗料から5分艶、艶ありと選ぶことが可能です。

 

ダイワハウス施工で
信頼できる業者の選び方

豊橋・豊川で大和ハウス住宅の塗替えを安心して任せれる塗装会社の選び方は

ダイワハウス住宅の施工実績が豊富
✅外壁材の特性や適切な塗料について専門知識がある
✅見積内容が明確で、説明が丁寧。塗料とボードの相性も考えて提案
✅不具合が発生時の対応の迅速さ・保証内容を確認

大和ハウス特有の外壁材や構造、塗料の性能を熟知していないと不具合が発生する可能性や、
高耐久性塗料を施工しても本来の力が発揮できない事もあります。

豊橋の塗装専門店アートリペインはダイワハウス住宅の施工実績と知識が豊富ですので
ぜひ、ご相談してみてください。

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