ダイワハウス

ダイワハウスの特徴

 

ダイワハウスは他のメーカーに比べサイディングボードがとても厚くボードのジョイントが多いためコーキング工事はとても重要になります。

一般的なサイディングボードは14mですがダイワハウスの壁は16ミリ~26ミリととても厚く防音性・断熱性に優れています。そのため目地のコーキングは深く数量も多いのが特徴です。ダイワハウスの塗装工事は一般的なお住まいと比べてコーキング費用は高くなります。

ダイワハウスは大手ハウスメーカーの中でも塗装には注意が必要なハウスメーカーです。
塗装を依頼するときにはしっかり施工実績があるかの確認をしその塗装店の知識と経験を知ることが大切になってきます。

アートリペインではダイワハウスの建物は数多くの実績がありますので塗装、コーキング、補修とダイワハウスにあったご提案をします。

ダイワハウス施工例

豊橋市芦原町T様邸
施工前

築20年

施工後

ダイヤスーパーセランG4無機塗料
オートンイクシード
工期25日間

豊橋市中野町K様邸
施工前

築25年

施工後

ダイヤスーパーセランフレックス(無機)
オートンイクシード
工期29日間

豊橋市弥生町H様邸
施工前

築20年

施工後

RSプラチナ無機マイルド
オートンイクシード
工期30日間

豊橋市西御幸町M様邸
施工前

築12年

施工後

ダイヤスーパーセランフレックス
オートンイクシード
工期25日間

豊橋市大岩町H様邸
施工前

築13年

施工後

ダイヤスーパーセランG4
オートンイクシード
工期35日間

豊川市U様邸
施工前

築10年

施工後

ダイヤスーパーセランアクア
オートンイクシード
工期28日間

メリットとデメリット

アートリペインとダイワハウスの外壁塗装工事の違いについて説明いたします

比較表
  ダイワハウス アートリペインなど民間塗装店
メリット

・安心感がある

・延長保証を利用可能

・施工店を探す手間がない

 

・塗装費用が半額くらい

・塗料は数種類の提案ができる

・5年から12年の保証がある

・直接施工なので熟練の職人

デメリット

・費用が高い(中間マージンが入る)

・大手ハウスメーカーブランド料が加算される

・下請け・孫請けによる作業になる

・施工店探しが大変

・初めての会社で不安

 

ダイワハウスの塗装費用は相場の倍以上。外壁と屋根の塗装費用で300万前後のお見積もりが出てるお宅もあります。それは中間マージン、延長保証の費用が上乗せされブランド料も上乗せされるためです。保証延長の対象の方も価格と相談してご検討ください。

ダイワハウスの塗装工事について

シーリング

ダイワハウスのシーリングは厚みもあり深いので劣化しにくいですが塗装工事の際はシーリング打ち換え工事を必ずします。目地・サッシ回りとも撤去しシーリング材を打ちます。

ダイワハウスのシーリングは目地・サッシ回りとも2面接着で施工します。

古いシーリングは撤去しマスキング・プライマー後最上級グレードのシーリング材を充填します。

壁の塗装

高圧洗浄後に塗らない箇所、汚れてはいけない箇所をビニールで養生していきます。


 

外壁塗装の下塗りを実施しそのあとシーリングと同じ色の中塗り・上塗りへと進みます。

壁の塗装が終わったら付帯部の塗装です。ケレン、錆止め(下塗り)、中塗り、上塗りを壁と同グレードの塗料で施工します。

屋根の塗装

しっかりと屋根の洗浄をし適切な下塗り材にて弱った下地を固めて剥離しない下地作りをします。

屋根塗装すると塗膜で隙間が埋まるのでタスパペーサーを入れることで隙間を確保し水の流れを作ります。

カラーベストは下塗り、中塗り、上塗りと進みます。剥離しやすいセメント瓦は専用の塗料で塗ります。

劣化箇所の補修

ダイワハウスの屋根材にかけや割れが見られた場合は補修または交換してから塗装します。

ダイワハウスの付帯部や壁などが腐食や水を含んで劣化している場合があります。

補強、交換、張替で対応します。部材が廃盤になっている場合同じ商品がありませんので類似品となります。

古いシーリングは撤去しマスキング・プライマー後最上級グレードのシーリング材を充填します。

防水工事

シートを2重に重ねることで新築時よりさらに防水性が強化されます。

ベランダ防水工事は漏水してない場合は塩ビシート防水の重ね張り工法にて施工します。


 

ダイワハウスのベランダ防水
塩ビシート重ね張り工法で施工します。2重になりますので新築時より防水性が上がります。

ダイワハウス防水工事
施工後
防水工事が終わりましたらタイルや歩行板を復旧します。

玄関ダイノックシート

ダイワハウスの玄関ドアが劣化した場合、またはイメージチェンジしたい場合はダイノックシート貼替の施工をします。

ダイワハウス玄関ドア
施工前

ダイワハウス玄関ドア
ダイノックシート施工後

ダイワハウス玄関ドア
施工後

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  • 1度塗るとどのくらいもつの?
  • 塗料のメーカーは指定はできる?
  • ベランダ防水、屋上防水はした方がいいの?
  • 塗装の時期っていつが一番いい?
  • 屋根工事だけってできる?
  • どの業者をえらんでいいかわからない。
  • 日中留守、リフォームはできる?

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