シーリング工事

シーリング(コーキング)工事は重要なポイント

外壁の塗り替えを検討する1番の要因はシーリング材の劣化です。
シーリング工事には施工の仕方が2種類あります。

*増し打ち→ 現状のシーリングを撤去せずに上から充填すること

*打ち換え→ 現状のシーリングを取り除いて新しいシーリング材を打つこと

日本家屋の70%がサイディングボードで建てられています。何枚ものサイディングボードはシーリング材によって目地を作り1枚の壁になります。夏冬の気温の差や建物の揺れにより固いボードどうしがぶつかって割れないように弾力性があるシーリング材を充填し目地にします。シーリング材は防水とあわせて大事な役割で家を守ってくれています。

シーリング工事には予算をおしまずしっかり施工しましょう。

   シーリング工事 (打ち替え)の手順

サイディング目地のシーリング工事



 

①経年劣化したシーリング


 

②専用工具を用いて取り除きます


 

③ボンドブレーカーがはがれてる場合



 

張り直します

接着面 説明
2面接着

目地にシーリング材を充填するとき目地底には接着させず両サイド2面に接着させることを言います。
シーリング材が建物の動きについていけるよう配慮した工法です

3面接着 目地にシーリング材を充填するとき両サイドと目地底の三面を接着させることをいいます。
動きのない場合は防水性能の高い3面接着を用いることが多いです

 

一般住宅の目地は動きが多い(ワーキングジョイント)ですので2面接着が基本です。
ボンドブレーカーが外れた状態でコーキングを充填してしまうと目地底と両サイド接着の3面接着になってしまいます。
底面の接着をさせないためバックアップ材やボンドブレーカーを挿入します。
深い目地ならバックアップ材、浅い目地ならボンドブレーカー使用することで二面接着することができます。

④養生(マスキング)をし密着を高めるため
専用プライマーの塗布

コーキングを撤去した部分やサイディングの側面は粉がふいたような接着しづらい状態
になってます。プライマーを塗布するかしないかで接着力に大きな差が出ます。
大変重要な工程となりますのでしっかり施工します。

 

 

⑤コーキング材の撹拌

1液型のカートリッジ式を使う場合はそのまま充填できますが
2液型の場合は撹拌が必要になります。

 

 

⑥シーリング材の充填



 

⑦仕上げ用バッカーでならし



 

⑧養生を外す

その後、コーキング材が硬化するまで5~7日くらい乾燥期間

 

⑨完了




 

ALC版間目地シーリング工事

ALCは目地部分の溝が十分にあるので増し打ち工法で施工が出来ます。アートリペインのALC増し打ちは版間の目地をすべてマスキングで養生します。フリーハンドで施工する場合と比べ仕上がりが綺麗で耐久力もアップします。(2回目の工事は打ち換え推奨)

ALCの外壁はウレタン系のコーキング材で施工

 

先打ちか後打ちか

塗装の前にコーキング工事

先打ち工法とは

コーキングを塗装する前に打ってコーキングの上から塗装することを先打ち工法と言います。

メリット

コーキングの上に塗料の塗膜を形成するのでコーキング自体を保護することができます。

コーキングの色が外壁色となるため全体的に綺麗に仕上がります。

デメリット

振動などでコーキングに細かなヒビ(ヘアークラック)が入る場合があります。コーキング材と塗料の相性が悪いと剥がれる場合もあります。特にクリアー塗料施工の際は要注意です。

クリアー塗装後、コーキング工事

後打ち工法とは

外壁塗装をしてから最後にコーキングを打つことを後打ち工法と言います。

メリット

将来的にコーキングの上にひび割れや塗膜(クリアー塗料)の剥離がおきない。

デメリット

コーキング自体に紫外線や雨風があたることで先打ち工法と比べてコーキングの劣化が早い。

クリアー塗装は後打ち工法が絶対!

無色透明のクリアー塗装の場合はメーカー推奨は後打ち工法です。コーキング収縮時にクリアー塗料の塗膜が追従できないので塗膜に割れが生じ、剥離、白化現象が起こります。後打ち工法で外壁と近似色でコーキング材を充填します。

常識を超えた長寿命のシーリング材!

15年以上耐久力のあるふっ素や無機塗料が人気ですが耐久性が10年の従来のシーリング材ではつり合いがとれません。塗料が15年、20年もっても大事な目地が10年未満で劣化したらまた外壁リフォームを考えなくてはなりません。

 

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